L’EPINE

Dans le centre de l’Epine, entre la Plage de la Martinière et la Plage de L’Océan, maison neuve construite en 2019 (finitions à terminer) maison de 130 m² composée d’une entrée, une pièce de vie sur une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un îlot central l’ensemble d’environ 60 m², un dégagement, 3 chambres (12.40 m², 12.80 m² et      17.80 m²) dont une avec un dressing, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, un wc indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Un garage carrelé attenant à la maison. Terrasse en bois exposition sud/ouest. L’ensemble sur un terrain de 604 m². Zone blanche du PPRL(Plan de Prévention des Risques Littoraux).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Taxes Foncières : 1 350 €

Prix F.A.I. : 632 400 €

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur 2 % T.T.C. du prix du bien soit 12 400 € T.T.C.

Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 700 € par an

23 kWh/m²/an d’énergie finale